Immobilienfinanzierung so wie Sie es wünschen
Immobilienfinanzierung
so wie Sie es wünschen
Kauf - Neubau - Modernisierung - Sanierung - Anbau - Umbau - Anschlussfinanzierung - Kapitalbeschaffung

Seit über 25 Jahren im Fachbereich Immobilienfinanzierung tätig

Neben den Förderprogrammen vom Bund und den einzelnen Bundesländern gibt es in Deutschland über 400 Kreditinstitute (Banken, Sparkassen, Bausparkassen, Versicherungen) mit unterschiedlichen Darlehenskonditionen und Kreditvergabekriterien.  

Hier Orientierung, Entscheidungshilfe geben und gemeinsam mit dem Kunden die beste Finanzierungslösung ermitteln und umsetzen ist das Ziel meiner Arbeit. 

Jörg Burger - Bankbetriebswirt


Seit über 25 Jahren im Fachbereich Immobilienfinanzierung tätig

Neben den Förderprogrammen vom Bund und den einzelnen Bundesländern gibt es in Deutschland über 400 Kreditinstitute (Banken, Sparkassen, Bausparkassen, Versicherungen) mit unterschiedlichen Darlehenskonditionen und Kreditvergabekriterien.   

Hier Orientierung, Entscheidungshilfe geben und gemeinsam mit dem Kunden die beste Finanzierungslösung ermitteln und umsetzen ist das Ziel meiner Arbeit. 

Jörg Burger - Bankbetriebswirt


Seit über 25 Jahren im Fachbereich Immobilienfinanzierung tätig

Neben den Förderprogrammen vom Bund und den einzelnen Bundesländern gibt es in Deutschland über 400 Kreditinstitute (Banken, Sparkassen, Bausparkassen, Versicherungen) mit unterschiedlichen Darlehenskonditionen und Kreditvergabekriterien.  

Hier Orientierung, Entscheidungshilfe geben und gemeinsam mit dem Kunden die beste Finanzierungslösung ermitteln und umsetzen ist das Ziel meiner Arbeit. 

Jörg Burger - Bankbetriebswirt

Der Baugeldvergleich

Auf der Suche nach der optimalen Baufinanzierung von Bank zu Bank gehen und mehrmals die gleichen Sachverhalte erläutern? Das kostet viel Zeit und ist sehr aufwendig. Das Hauptproblem aber ist: Darlehenszinsen können sich täglich im Markt ändern.

Hier die sinnvolle Alternative
In einem persönlichen Gespräch ermitteln wir gemeinsam die für Sie besten Finanzierungsstrategien inkl. Fördermittel. Schnell und unkompliziert werden anschließend alle renommierten Bankangebote über eine Bankenplattform verglichen. Bei vielen Anbietern erhalten wir unmittelbar die Ergebnisse und können diese analysieren. 


Eine Auswahl von über 400 Kreditinstituten
KFW Bankengruppe, NRW Bank, PSD Bank Köln eG, PSD Rhein Ruhr eG, Sparda Bank West eG, Apotheker u. Ärztebank, Kreissparkasse Köln, Sparkasse Köln Bonn, Commerzbank, Deutsche Bank, ING, Volksbank Köln Bonn eG, Degussa, Hannoversche, AXA, Alte Leipziger, DSL Bank, Allianz, Conti, Volksbank Berg eG, Volksbank Düsseldorf Neuss eG, Münchener Hypothekenbank, BB Bank, DKB, Gladbacher Bank, Höchster Pensionskasse, Santander, Universa, Volksbank Dortmund eG, Wüstenrot, BHW, ... 

Der Variantenvergleich 
DIE BESTE Finanzierungslösung

Der Baugeldvergleich hat als Ergebnis beste Zinsangebote unterschiedlicher Finanzierungsstrategien zur Auswahl. Was aber ist DIE BESTE Finanzierungslösung für Sie? Mit Bausparen oder ohne? Welche Fördermittel? Welche Zinsbindung? Welche Tilgung? etc. . 

Um diese Fragen zu beantworten, werden mehrere Finanzierungen miteinander verglichen. 

Alle Finanzierungsdetails inkl. 
  • Zins- und Tilgungspläne
  • Finanzierungsdauer 
  • Gesamtautwand bis zur Darlehenstilgung
werden von allen Varianten nachvollziehbar aufgeführt. In der Auswertung ist klar ersichtlich, welche Finanzierung die beste ist.  

Damit haben Sie eine objektive Grundlage für Ihre Entscheidung und können, wenn Sie möchten, die Finanzierung direkt beantragen. 


Beispiel anfordern

Der Baugeldvergleich

Auf der Suche nach der optimalen Baufinanzierung von Bank zu Bank gehen und mehrmals die gleichen Sachverhalte erläutern? Das kostet viel Zeit und ist sehr aufwendig. 

Das Hauptproblem aber ist: Darlehenszinsen können sich täglich im Markt ändern.

Hier die sinnvolle Alternative
In einem persönlichen Gespräch ermitteln wir gemeinsam die für Sie besten Finanzierungsstrategien inkl. Fördermittel. Schnell und unkompliziert werden anschließend alle renommierten Bankangebote über eine Bankenplattform verglichen. Bei vielen Anbietern erhalten wir auf Knopfdruck die Ergebnisse und können diese unmittelbar analysieren. 


Eine Auswahl von über 400 Kreditinstituten
KFW Bankengruppe, NRW Bank, PSD Bank Köln eG, PSD Rhein Ruhr eG, Sparda Bank West eG, Apotheker u. Ärztebank, Kreissparkasse Köln, Sparkasse Köln Bonn, Commerzbank, Deutsche Bank, ING, Volksbank Köln Bonn eG, Degussa, Hannoversche, AXA, Alte Leipziger, DSL Bank, Allianz, Conti, Volksbank Berg eG, Volksbank Düsseldorf Neuss eG, Münchener Hypothekenbank, BB Bank, DKB, Gladbacher Bank, Höchster Pensionskasse, Santander, Universa, Volksbank Dortmund eG, Wüstenrot, BHW, ... 

Der Variantenvergleich 
DIE BESTE Finanzierungslösung

Der Baugeldvergleich hat als Ergebnis beste Zinsangebote unterschiedlicher Finanzierungsstrategien zur Auswahl. Was aber ist DIE BESTE Finanzierungslösung für Sie? Mit Bausparen oder ohne? Welche Fördermittel? Welche Zinsbindung? Welche Tilgung? etc. . 

Um diese Fragen zu beantworten, werden mehrere Finanzierungen miteinander verglichen. 

Alle Finanzierungsdetails inkl. 
  • Zins- und Tilgungspläne
  • Finanzierungsdauer 
  • Gesamtautwand bis zur Darlehenstilgung
werden von allen Varianten nachvollziehbar aufgeführt. In der Auswertung ist klar ersichtlich, welche Finanzierung die beste ist.  

Damit haben Sie eine objektive Grundlage für Ihre Entscheidung und können, wenn Sie möchten, die Finanzierung direkt beantragen. 

Beispiel anfordern

8 Gute Gründe für ein persönliches Gespräch

  • Sie erhalten auf Wunsch für Besichtigungstermine ein Finanzierungszertifikat zur Vorlage beim Verkäufer und Immobilienmakler – damit dokumentieren Sie Ihre gute Bonität.
  • Sie bekommen eine Marktwerteinschätzung von der Immobilie. „Ist der Kaufpreis in der Höhe gerechtfertigt?“  
  • Sie erhalten eine persönliche und fundierte Fachberatung mit genauer Kalkulation der Gesamtkosten und korrekter Darlehen Bedarfsermittlung.
  • Sie bekommen eine bedarfsgerechte, solide Finanzierung mit flexibler Tilgung, hohen Sondertilgungsrechten und attraktiven Konditionen. Grundlage ist ein Baugeld- und Variantenvergleich inkl. Fördermittel. 
  • Sie sind frei von den Öffnungszeiten des/der Darlehensgeber/s. 
  • Sie erhalten auf Wunsch Hilfe bei der Beschaffung aller Unterlagen, die für die Darlehensbeantragung erforderlich sind.
  • Sie haben auch während der Darlehensvertragslaufzeit einen persönlichen Ansprechpartner.
  • Sie bekommen, falls erforderlich, auch nach Ablauf der Zinsbindung eine preiswerte, bedarfsgerechte Anschlussfinanzierung.

Aus dem
Finanzierungsangebot

  • Fördermittel des Landes NRW | alle Programme der NRW.Bank
  • Fördermittel des Bundes | alle Programme der KfW Bankengruppe
  • Darlehensangebot von bundesweit über 400 Kreditinstituten 
  • Mehrfacher kostenfreier Tilgungswechsel (1 % bis 10 %)
  • Keine Bereitstellungszinsen bis 24 Monate
  • Kostenfreie Sondertilgungsoption bis 10 % p. a.
  • Konditionssicherung (interessant bei steigenden Zinsen)
  • Variable Darlehen
  • Kapitalbeschaffung (Darlehen zur freien Verwendung) 
  • Anschlussfinanzierung (Forward-Darlehen bis 60 Monate Vorlaufzeit)
  • Zwischenfinanzierungen
  • Zinsbonus für Schnelltilger
  • Zinsbonus für Volltilgerdarlehen
  • Zinsfestschreibung bis 40 Jahre
  • „Wohn-Riester“ Darlehen
  • Bausparen
  • Ratenkredite (Modernisierung, Sanierung, freie Verwendung) 

8 Gute Gründe für ein persönliches Gespräch

  • Sie erhalten auf Wunsch für Besichtigungstermine ein Finanzierungszertifikat zur Vorlage beim Verkäufer und Immobilienmakler – damit dokumentieren Sie Ihre gute Bonität.
  • Sie bekommen eine Marktwerteinschätzung von der Immobilie. „Ist der Kaufpreis in der Höhe gerechtfertigt?“  
  • Sie erhalten eine persönliche und fundierte Fachberatung mit genauer Kalkulation der Gesamtkosten und korrekter Darlehen Bedarfsermittlung.
  • Sie bekommen eine bedarfsgerechte, solide Finanzierung mit flexibler Tilgung, hohen Sondertilgungsrechten und attraktiven Konditionen. Grundlage ist ein Baugeld- und Variantenvergleich inkl. Fördermittel. 
  • Sie sind frei von den Öffnungszeiten des/der Darlehensgeber/s. 
  • Sie erhalten auf Wunsch Hilfe bei der Beschaffung aller Unterlagen, die für die Darlehensbeantragung erforderlich sind.
  • Sie haben auch während der Darlehensvertragslaufzeit einen persönlichen Ansprechpartner.
  • Sie bekommen, falls erforderlich, auch nach Ablauf der Zinsbindung eine preiswerte, bedarfsgerechte Anschlussfinanzierung.

Aus dem
Finanzierungsangebot

  • Fördermittel des Landes NRW | alle Programme der NRW.Bank
  • Fördermittel des Bundes | alle Programme der KfW Bankengruppe
  • Darlehensangebot von bundesweit über 400 Kreditinstituten 
  • Mehrfacher kostenfreier Tilgungswechsel (1 % bis 10 %)
  • Keine Bereitstellungszinsen bis 24 Monate
  • Kostenfreie Sondertilgungsoption bis 10 % p. a.
  • Konditionssicherung (interessant bei steigenden Zinsen)
  • Variable Darlehen
  • Kapitalbeschaffung (Darlehen zur freien Verwendung)
  • Anschlussfinanzierung (Forward-Darlehen bis 60 Monate Vorlaufzeit)
  • Zwischenfinanzierungen
  • Zinsbonus für Schnelltilger
  • Zinsbonus für Volltilgerdarlehen
  • Zinsfestschreibung bis 40 Jahre
  • „Wohn-Riester“ Darlehen
  • Bausparen
  • Ratenkredite (Modernisierung, Sanierung, freie Verwendung)

Fördermittel des Bundes

Optimieren Sie Ihre Finanzierung mit KfW Mitteln. Die KfW Bankengruppe bietet Privatpersonen wie Unternehmen attraktive Förderprogramme für die Finanzierung von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Investitionen im Immobilienbereich.

Profitieren Sie von zinsgünstigen Darlehen und/oder Zuschüssen. Reduzieren Sie mit den KfW Mitteln deutlich Ihre Finanzierungskosten.

Sich mit den einzelnen Programmen beschäftigen kann zeitlich sehr aufwendig sein, ist aber in jedem Fall ratsam. Gerne bin ich Ihnen dabei behilflich.
 
Wichtig:
  • Einige Banken bieten KfW Sonderkonditionen.
  • KfW Konditionen gelten auch bei nachrangigem Grundbucheintrag.
  • Keine Förderung nach „Vorhabensbeginn“ (z.B. Baubeginn oder Kaufvertrag).
  • Die Beantragung erfolgt über eine Bank oder Sparkasse.
  • KfW Darlehen können auch mit Darlehen der NRW.Bank kombiniert werden.

Fördermittel des Landes NRW

Reduzieren Sie mit der NRW.Bank Ihre Finanzierungskosten

Neben der KfW Bankengruppe bietet auch die NRW.Bank Privatpersonen wie Unternehmen Förderprogramme für die Finanzierung von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Investitionen im Immobilienbereich. 

Wichtig:
  • Keine Förderung nach „Vorhabensbeginn“ (z.B. Baubeginn oder Kaufvertrag).
  • Die Beantragung erfolgt für Privatpersonen beim zuständigen Amt für Wohnungswesen und für Unternehmen über eine Bank oder Sparkasse.
  • Darlehen der NRW.Bank können auch mit KfW Mitteln kombiniert werden. 

Fördermittel des Bundes

Optimieren Sie Ihre Finanzierung mit KfW Mitteln. Die KfW Bankengruppe bietet Privatpersonen wie Unternehmen attraktive Förderprogramme für die Finanzierung von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Investitionen im Immobilienbereich.

Profitieren Sie von zinsgünstigen Darlehen und/oder Zuschüssen. Reduzieren Sie mit den KfW Mitteln deutlich Ihre Finanzierungskosten.

Sich mit den einzelnen Programmen beschäftigen kann zeitlich sehr aufwendig sein, ist aber in jedem Fall ratsam. Gerne bin ich Ihnen dabei behilflich.
 
Wichtig:
  • Einige Banken bieten KfW Sonderkonditionen.
  • KfW Konditionen gelten auch bei nachrangigem Grundbucheintrag.
  • Keine Förderung nach „Vorhabensbeginn“ (z.B. Baubeginn oder Kaufvertrag).
  • Die Beantragung erfolgt über eine Bank oder Sparkasse.
  • KfW Darlehen können auch mit Darlehen der NRW.Bank kombiniert werden.

Fördermittel des 
Landes NRW

Reduzieren Sie mit der NRW.Bank Ihre Finanzierungskosten

Neben der KfW Bankengruppe bietet auch die NRW.Bank Privatpersonen wie Unternehmen Förderprogramme für die Finanzierung von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Investitionen im Immobilienbereich. 

Wichtig:
  • Keine Förderung nach „Vorhabensbeginn“ (z.B. Baubeginn oder Kaufvertrag).
  • Die Beantragung erfolgt für Privatpersonen beim zuständigen Amt für Wohnungswesen und für Unternehmen über eine Bank oder Sparkasse.
  • Darlehen der NRW.Bank können auch mit KfW Mitteln kombiniert werden. 

Vergütung

Privatpersonen
Beratung, Finanzierungsanfrage
Sie haben Finanzierungsbedarf für den Bau oder Kauf einer Immobilie? Oder, Sie brauchen eine Anschlussfinanzierung für Ihre bisherige Finanzierung? Die Beratung und die Bearbeitung Ihrer Finanzierungsanfrage ist für Sie kostenfrei.

Darlehensvermittlung
Bei erfolgreicher Vermittlung erhalten wir von einem Kreditgeber oder Produktpartner eine Vermittlungsprovision. 


Klein- und Mittelständische Unternehmen (KMU)
Beratung, Finanzierungsanfrage
Sie haben Finanzierungsbedarf für den Bau oder Kauf einer Immobilie? Oder, Sie brauchen eine Anschlussfinanzierung für Ihre bisherige Finanzierung? Die Beratung und die Bearbeitung Ihrer Finanzierungsanfrage ist für Sie kostenfrei.

Darlehensvermittlung
Bei erfolgreicher Vermittlung erhalten wir von einem Kreditgeber oder Produktpartner eine Vermittlungsprovision. Individuelle Beratungs- und/oder Vermittlungshonorare können im Einzelfall vereinbart werden. Die Höhe richtet sich nach dem Beratungs- und/oder Vermittlungsaufwand.

Vergütung

Privatpersonen
Beratung, Finanzierungsanfrage
Sie haben Finanzierungsbedarf für den Bau oder Kauf einer Immobilie? Oder, Sie brauchen eine Anschlussfinanzierung für Ihre bisherige Finanzierung? Die Beratung und die Bearbeitung Ihrer Finanzierungsanfrage ist für Sie kostenfrei.

Darlehensvermittlung
Bei erfolgreicher Vermittlung erhalten wir von einem Kreditgeber oder Produktpartner eine Vermittlungsprovision. 


Klein- und Mittelständische Unternehmen (KMU)
Beratung, Finanzierungsanfrage
Sie haben Finanzierungsbedarf für den Bau oder Kauf einer Immobilie? Oder, Sie brauchen eine Anschlussfinanzierung für Ihre bisherige Finanzierung? Die Beratung und die Bearbeitung Ihrer Finanzierungsanfrage ist für Sie kostenfrei.

Darlehensvermittlung
Bei erfolgreicher Vermittlung erhalten wir von einem Kreditgeber oder Produktpartner eine Vermittlungsprovision. Individuelle Beratungs- und/oder Vermittlungshonorare können im Einzelfall vereinbart werden. Die Höhe richtet sich nach dem Beratungsund/oder Vermittlungsaufwand.

Finanzierbare Objekte

Objekte (Inland)

Eigentumswohnungen
Ein- und Mehrfamilienhäuser
Wohn- und Geschäftshäuser
Baugrundstücke
Gewerbeimmobilien    

Hinweis zu Gewerbeimmobilien:
Ausschließlich marktgängige und drittverwendungsfähige Immobilien sowie Grundstücke. 


Beantragen Sie schnell und einfach
Ihre Fördermittel.
Kontakt

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Objekte (Inland)

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Wohn- und Geschäftshäuser
Baugrundstücke
Gewerbeimmobilien    

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Ausschließlich marktgängige und drittverwendungsfähige Immobilien sowie Grundstücke. 
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